Mi experiencia como arquitecto y maestro en urbanismo me ha llevado a explorar diversas maneras de diseñar viviendas de interés popular que combinen funcionalidad con una responsabilidad hacia el entorno. El Anteproyecto 2, iniciado en 2010 y perfeccionado hasta 2024, responde a esta búsqueda, desarrollando un modelo habitacional que aprovecha los recursos disponibles y responde a las necesidades contemporáneas en un presupuesto entre $600,000 y $900,000 MXN. Este proyecto se fundamenta en principios de eficiencia espacial, aprovechamiento de recursos y la integración de tecnologías digitales para visualizar y optimizar el diseño desde sus primeras etapas.
Desde la fase inicial, el proceso arranca con un análisis detallado del predio, entrevistas con los clientes y la organización de un programa arquitectónico en Excel. Posteriormente, utilizo el iPad Pro para realizar diagramas de funcionamiento, identificar las relaciones espaciales y conceptualizar la volumetría del proyecto. Este método estructurado permite avanzar hacia una propuesta coherente, que luego desarrollo en ArchiCAD, integrando soluciones técnicas como materiales locales, instalaciones y elementos constructivos. Al final, exporto el modelo a Twinmotion, donde simulo condiciones reales como asoleamiento, circulación y comportamiento de materiales bajo distintas condiciones de luz y clima, asegurando que cada decisión sea meditada y efectiva.
Eficiencia espacial y diseño planificado
El proyecto emplea una modulación estructural de 60x60 cm, una herramienta que permite optimizar la distribución de espacios interiores, reduciendo desperdicios y costos sin sacrificar calidad. Esta modulación también facilita la adaptación a distintos terrenos y condiciones geográficas, haciéndolo ideal para diversas regiones de México. Cada área dentro de la vivienda fue planificada para responder a las necesidades actuales de los usuarios, incluyendo espacios para el trabajo remoto, convivencia familiar y descanso.
La integración de luz natural es fundamental en este proyecto. Las escaleras internas, por ejemplo, están ubicadas estratégicamente para capturar luz durante el día, reduciendo el consumo energético y mejorando la experiencia espacial. Además, la inclusión de un jardín posterior, aunque compacto, fomenta una conexión con la naturaleza y contribuye a la regulación térmica del interior.
Tecnología y visualización para mejorar decisiones en una Vivienda de Interés Popular
El uso de herramientas digitales no solo mejora la precisión del diseño, sino que también permite evaluar su comportamiento antes de construir. Twinmotion, en particular, me permite experimentar con materiales, luces, sombras y circulación en tiempo real. Esta herramienta resulta esencial para transmitir al cliente una visión clara de cómo será el resultado final y ajustar detalles según las necesidades específicas del proyecto.
Por ejemplo, durante las simulaciones realizadas con Twinmotion, pude perfeccionar la ubicación del volado en la entrada, que no solo protege del sol, sino que también aporta una identidad visual distintiva al proyecto. De manera similar, el análisis de circulaciones internas me permitió ajustar el tamaño y la ubicación del gimnasio en la planta alta, asegurando que este espacio promueva el bienestar sin comprometer la funcionalidad de otras áreas de la vivienda.
Consideraciones finales
Diseñar vivienda de interés popular es un reto técnico y humano que exige decisiones precisas, ajustadas a las necesidades de los usuarios y las limitaciones del contexto. Si bien alcanzar un modelo completamente sustentable es un objetivo complejo, la implementación de estrategias como el aprovechamiento de luz natural, la modulación eficiente y el uso responsable de materiales nos permite avanzar en esa dirección.
El Anteproyecto 2 es un ejemplo de cómo la arquitectura puede abordar problemas sociales y económicos desde un punto de vista técnico, sin dejar de lado la importancia del bienestar de quienes habitarán los espacios. Desde los primeros bocetos realizados en el iPad Pro hasta las visualizaciones detalladas en Twinmotion, cada etapa de este proceso refleja un compromiso con la innovación y la responsabilidad.
A medida que México enfrenta desafíos como el aumento de la urbanización y la falta de vivienda digna, proyectos como este demuestran que es posible desarrollar soluciones prácticas y escalables que respondan tanto a las necesidades actuales como a las futuras. Mi experiencia me ha enseñado que la arquitectura debe ir más allá de lo funcional, proyectando espacios que enriquezcan la vida diaria y contribuyan a un entorno más equilibrado.
Para conocer más sobre este proyecto y otros desarrollos, te invito a visitar mi sitio web en www.grupoarqyurb.com donde encontrarás ejemplos concretos de cómo las herramientas digitales y la planificación detallada pueden transformar el diseño habitacional.
Fuentes
ArchiCAD, BIM software: https://www.graphisoft.com/archicad/
Twinmotion, visualización arquitectónica: https://www.twinmotion.com/
Estadísticas sobre vivienda en México (SEDATU): https://www.gob.mx/sedatu
Impacto de la iluminación natural en viviendas (Green Building Council): https://www.worldgbc.org/
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