Para atender las necesidades emergentes durante la pandemia de 2022, desarrollé el proyecto Lerma Departamentos Airbnb, con el objetivo de prevalecer la operatividad financiera del cliente. Ubicado en Lerma, Estado de México, el proyecto está dirigido a usuarios de la comunidad estudiantil del Instituto Tecnológico local, presentando una solución habitacional que promueve la privacidad y concentración, esenciales para su desarrollo académico.

Diseñado para aprovechar el uso de una fracción limitada en una esquina del predio, el desarrollo propone replicar la construcción progresiva de departamentos en niveles tipo para un plazo de 5 a 6 años, utilizando un modelo de financiamiento donde las rentas generadas cubren los costos de construcción futuros. Cada unidad otorga un espacio de tranquilidad a los jóvenes, con zonas privadas que facilitan el estudio sin distracciones preservando serenidad con el entorno, especialmente para una residencia al frente, previamente construida por los dueños del predio.

La orientación de los departamentos propicia condiciones óptimas de temperatura, evitando el sobrecalentamiento para una atmósfera confortable. Aunque los departamentos son compactos, cada uno incluye lo esencial: comedor, recámara, cocineta y baño completo, mejorando cada superficie para una vida moderna.

El proyecto está clasificado en el rubro social progresivo, alineando necesidades habitacionales de los estudiantes con un modelo financiero rentable de bajo riesgo, permitiendo que la construcción se autofinancie mediante las rentas obtenidas y proporcionando un modelo replicable para futuras temporadas de construcción.